リフォーム3つの利点！建て替えとどちらがお得？

こんにちは！
有限会社明間工務店と申します。
茨城県土浦市に拠点を置き、内装リフォーム・リノベーション工事・新築工事などを手掛ける業者です。
建物の老朽化によるメンテナンスにおいて、リフォームするべきか建て替えるべきか悩みますよね。
そのようなときは、建物の状態を確認して最適な方法を選ぶことが大切です。
今回は、リフォームの利点を3つ紹介します。
建て替えかリフォームかでお悩みの際は、ぜひ参考にしてみてください。

リフォームの3つの利点

住み慣れた家の雰囲気を残したまま、快適な空間に作り替えるのがリフォームです。
リフォームにはどのような利点があるのか見ていきたいと思います。

建て替えに比べて費用が安い

リフォームの一番の利点は、建て替えに比べて費用が安いことです。
ただし、住宅の基盤が傷んでいる場合は建て替えのほうが安く済む場合もあります。
建物の傷みが少ない場合は、リフォームのほうが圧倒的に費用を抑えられるので、状況に応じて最適なほうを選ぶと良いでしょう。

建て替えに比べて工期が短い

リフォームは、建て替えに比べて短期間で工事が終わることも利点のひとつです。
簡単なものだと1～3日程度、大規模な工事の場合でも2週間～3カ月くらいで完了します。
一方、建て替えの場合は工事完了まで1年間かかることも多いです。
またリフォームは仮住まいをする必要がないため、住居費や引っ越し費用といった余計なコストも減らせられます。

固定資産税の減税を受けられる可能性がある

住宅のリフォームをするとき、ほとんどの場合は固定資産税への影響はなく、むしろ減税を受けられるかもしれません。
例えば省エネリフォームを行うと、250万円を上限に10％減税を受けられます。
ただし事前に申請が必要であり、各自治体ごとに実施している補助金制度は異なるので、詳しくは自治体のホームページをご覧ください。